Строительство торговых центров

Подготовительный этап строительства ТЦ


Во время подготовительного этапа перед началом возведения торгового центра формируется концепция и дальнейшие планируемые мероприятия. Во внимание берутся:

• специфика грунта;

• развитость инфраструктуры поблизости;

• предполагаемый ассортимент товаров;

• перечень необходимых для работы коммуникаций инженерного типа.

В зависимости от платежной способности заказчика, а также с учетом проведенных аналитических исследований по выявлению перспектив функционирования будущего ТЦ, устанавливаются:

• периметр, этажность и соотношение торговой площади и зон отдыха;

• дизайн-проект;

• тип фасадной отделки с учетом специфики логотипа ТЦ, марки или иных опознавательных знаков владельца.

Разработка проектных бумаг


При составлении проекта будущего объекта недвижимости в обязательном порядке предоставляются:

• детальные чертежи, на основе которых будут проводиться монтажные и строительные работы;

• схемы расположения коммуникаций;

• архитектурный проект с указанием общей концепции, размещения стоянок для автотранспорта и зон выгрузки товаров.

Разработанная документация передается в контролирующие органы на утверждение. После одобрения можно приступать непосредственно к проведению строительно-монтажных работ.

Строительство ТЦ и ввод в эксплуатацию


Процесс возведения торгового центра является самым продолжительным по времени и самым сложным с технологической стороны. От укладки основания до внутренней и фасадной отделки может пройти несколько месяцев. При этом сроки сдачи объекта зависят не от его размерных параметров, а от слаженности и профессионализма команды.

Строительство ТЦ предполагает использование разных видов техники, работу со специалистами и подрядчиками. Облегчить участь и снизить сроки возведения можно в том случае, если доверить все работы от начала и до конца одной организации, обладающей большим опытом в данной сфере.

За полгода до сдачи и запуска объекта недвижимости в эксплуатацию важно не пропустить еще один ключевой этап строительства ТЦ – брокеридж.

Суть и необходимость брокериджа


Под данным понятием подразумевается процесс поиска будущих арендаторов торговых площадей в ТЦ. Брокеридж – подготовка и презентация объекта, деловые встречи и переговоры с потенциальными арендаторами. С материальной точки зрения этот этап важнее, нежели само строительство. Это обусловлено тем, что при успешном поиске перспективных арендаторов и сдаче помещений в аренду сумма потраченных на строительство ТЦ средств быстро окупится.


Если вы хотите заказать строительство торгового центра по доступной цене и с гарантией качества, тогда можете смело обращаться в нашу компанию. Наша деятельность основана на применении современных технологий сооружения объектов недвижимости, разработке уникальных проектов, соблюдении предписанных действующим законодательством норм. Для заказа услуги или получения дополнительной информации позвоните по указанным на сайте контактным номерам.